Działka na sprzedaż Karczmiska, Karczmiska Pierwsze

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Karczmiska Pierwsze przy ul. Pogodnej (gmina Karczmiska).
Działka numer 1396 to doskonała okazja dla osób szukających spokoju, ale jednocześnie bliskości do większych miejscowości i wygodnej infrastruktury.

Asfaltowy dojazd do działki zapewnia komfort i wygodę.

Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy. Posiada kształt zbliżony do kwadratu oraz powierzchnię 1598 m², co daje elastyczność w projektowaniu zabudowy. Dokładne wymiary działki są widoczne na jednym ze zdjęć w ogłoszeniu.

MEDIA:

• Sieć wodociągowa przebiegająca przez działkę

• Prąd, gaz i kanalizacja dostępne po przeciwnej stronie drogi

LOKALIZACJA:

Ta działka to idealna przestrzeń na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z bliskością do wszystkich niezbędnych usług. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na wsi, a dzięki lokalizacji zapewnisz sobie i swojej rodzinie łatwy dostęp do większych miast.

W pobliżu:

• Przystanek PKS zaledwie 170 m

• W odległości 900 m szkoła i przedszkole

• Sklep Dino w odległości 1050 m

   

Odległości:

• 13 km do Kazimierza Dolnego

• 13 km do Poniatowej

• 10 km do Opola Lubelskiego
   

PRZEZNACZENIE TERENU

Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy – jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Karczmiska pod zabudowę zagrodową (MR) oraz posiada dopuszczenie do zabudowy jednorodzinnej.

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:

• maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga kondygnacja zalecana

jako poddasze użytkowe,

• sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych,

• pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci

powyżej 30°,

• Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

  • lokalizację zabudowy jednorodzinnej

  • adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych

  • lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej

  • przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

• Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Cena sprzedaży: 126 000 zł (do negocjacji)

Działka posiada Księgę Wieczystą oraz jest uregulowana prawnie - wolna od jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń.

To doskonała okazja dla osób poszukujących swojego miejsca w cichej i zielonej okolicy, ale z bliskim dostępem do miast. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty

Bartłomiej Maciążek

tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)