Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w urokliwej miejscowości Piotrkówek, gm. Krzczonów. Ta przestronna działka to idealne miejsce pod zabudowę, zapewniające ciszę, spokój oraz bliskość natury.
Nieruchomość o wymiarach około 237 m x 39 m składa się z trzech działek o numerach ewidencyjnych: 4/1, 4/2 oraz 3/2. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 7642 m2, z wydanymi warunkami zabudowy.

Dobra klasa gleby III(a) przyczyni się do sprzyjającej uprawy wszelkiego rodzaju roślin, warzyw oraz drzew.

Media:
W drodze asfaltowej znajdziemy sieci: energetyczną oraz wodociągową.

Lokalizacja:
Lokalizacja działki jest również atutem tej oferty. Od najbliższego sklepu dzielą nas 2 kilometry. Tuż obok działki, w odległości około 200 m znajduje się boisko do gry w piłkę nożną oraz szlak Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego. Do najbliższego większego miasta Bychawy jesteśmy w stanie dotrzeć w zaledwie 15 minut (15 km), Urząd Gminy Krzczonów znajduje się 9 km od działki (8 minut jazdy samochodem), a Zespół szkół w Piotrkowie Pierwszym jest oddalony o 2,7 km.
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, łącząca działkę z drogą wojewódzką nr 835. Zapewnia to dobrą komunikację, co jest kluczowe, wybierając grunt pod budowę swojego wymarzonego domu.

WARUNKI ZABUDOWY:

Dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego.
a) wielkość powierzchni zabudowy:
- budynku mieszkalnego - do 200 m2;
- budynku gospodarczego - do 70 m2;
a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50%;

b) szerokość elewacji frontowej:
- budynku mieszkalnego - do 15,0 m;
- budynku gospodarczego - do 10,0 m;

c) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki części rozbudowywanej (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku):
- dla budynku mieszkalnego - do 8,0 m,
- dla budynku gospodarczego - do 5,0 m;

d) geometria dachu
- dla budynku mieszkalnego do 45° na wysokości maks. 9.0 m
- dla budynku gospodarczego do 45° na wysokości maks. 7,0 m

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej interesującej nieruchomości.

Opiekun Oferty:
Michał Sprawka
Tel: 729 915 321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.