Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Strzeszkowice Duże

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w Strzeszkowicach Dużych – idealna lokalizacja do budowy wymarzonego domu!

Przedstawiamy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1701 m², zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Strzeszkowice Duże, gmina Niedrzwica Duża. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju podmiejskiego życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina – dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 20 minut drogą ekspresową.
 

LOKALIZACJA
Działka ma regularny prostokątny kształt o wymiarach 23 m x 74 m i znajduje się w cichej, zielonej okolicy. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu dużego miasta. W odległości zaledwie 1,4 km znajduje się szkoła podstawowa, a najbliższy sklep spożywczy (Lewiatan) oddalony jest o 1,3 km. Teren jest płaski i ustawny, co ułatwia wszelkie prace budowlane.
 

MEDIA

• Prąd – dostępny w odległości około 20 metrów od działki,
• Gaz – znajduje się bezpośrednio na działce,
• Telekomunikacja – dostępna po drugiej stronie drogi.

DOSTĘP DO DROGI
Działka znajduje się przy asfaltowej drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok.
 

ZASADY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
Działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (symbol 1MR) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej oraz realizacji usług nieuciążliwych bez konieczności posiadania statusu rolnika. W ramach tego planu ustalone zostały następujące zasady zagospodarowania:

Zabudowa jednorodzinna:

• Minimalna powierzchnia działki 800 m²,
• Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne,
• Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°,
• Wysokość podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu,
• Budynki muszą być usytuowane w linii od krawędzi jezdni dróg publicznych.
• Dopuszcza się adaptację i lokalizację usług, które nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu, pod warunkiem, że są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego.
• Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonych w terenach 1 MR.
• Możliwość przekształcenia siedlisk na zabudowę letniskową oraz realizacja drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska (bez wydzielania działki).

DLACZEGO WARTO?
Ta działka to idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w malowniczej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Teren jest dobrze skomunikowany z Lublinem, a także oferuje dogodne warunki do rozpoczęcia budowy dzięki dostępowi do mediów oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu.
Jeśli szukasz działki w idealnej lokalizacji, która zapewni Ci wygodę i spokój, to ta oferta jest stworzona dla Ciebie!
 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości:

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.