Działka na sprzedaż Jabłonna, Jabłonna Pierwsza, Jabłonna Majątek

Opis nieruchomości

Atrakcyjne działki budowlane Jabłonna Majątek – idealne miejsce na Twój dom!

Ofertę sprzedaży stanowią 2 atrakcyjne działki położone w malowniczej miejscowości Jabłonna Majątek, gmina Jabłonna, w spokojnej i zielonej okolicy. Wymiary prezentowanych nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć.

Działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego działek nr 191/3 oraz 191/7.

W ofercie dostępne są:

Nr 1. - Działka budowlana w I linii zabudowy o powierzchni ok. 2200 m², - 179 000 zł

Nr 2. - Działka budowlana w II linii zabudowy o powierzchni ok. 2300 m².- 179 000 zł

Oczywiście jest możliwość zakupu całości nieruchomości w jednym kawałku. W takim przypadku cena do indywidualnej negocjacji.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Lublina i okolicznych miejscowości.

DOJAZD – wyremontowana asfaltowa droga gminna.

MEDIA:
Sieć elektroenergetyczna oraz woda znajdują się w działce
Gaz dostępny po przeciwnej stronie drogi gminnej

Energia na wyciągnięcie ręki i niezależność w zakresie wody!

Działki posiadają dogodny dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej, co znacząco ułatwia proces przyłączenia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą szybko i bezproblemowo zaopatrzyć nieruchomość w niezbędne media.
Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnego rozwiązania kwestii zaopatrzenia w wodę poprzez przydomową studnię głębinową, która zapewnia niezależność, dostęp do czystej i zdrowej wody oraz brak opłat za jej zużycie.
W zakresie odprowadzania ścieków doskonałym rozwiązaniem może być przydomowa oczyszczalnia ścieków, która jest ekologiczną i ekonomiczną opcją, wymagającą jedynie minimalnej obsługi. Alternatywnie, inwestorzy mogą zdecydować się na tradycyjne szambo, które jest sprawdzonym i szeroko stosowanym rozwiązaniem, dostosowanym do indywidualnych potrzeb gospodarstwa domowego.

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana jest w rozwijającej się lecz spokojnej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie budują się nowe domy jednorodzinne. Teren jest przeważnie płaski (delikatnie pochyły w południowej części działki nr 2), co w połączeniu z korzystnym usytuowaniem działek względem stron świata tworzy idealną przestrzeń na budowę wymarzonego domu.

W pobliżu:
Sklep spożywczy – 1500 m
Apteka - 1500 m
Przedszkole – 3100 m
Szkoła podstawowa – 3700 m

Odległości:
11 km do Lublina
20 km do Świdnika
5 km do Piotrkowa Drugiego

PRZEZNACZENIE TERENU:
Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy – jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jabłonna pod zabudowę zagrodową (MR).

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:
Typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca,
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%,
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe,
Liczba kondygnacji: maksymalnie II, z których druga to poddasze użytkowe,
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o spadku powyżej 30°,
Dopuszcza się możliwość realizacji garaży.

Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – Działki położone są w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 12 od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działki przeznaczone są pod zabudowę zagrodową, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp, a dzięki możliwości budowy przydomowej studni głębinowej oraz oczyszczalni ścieków, inwestorzy zyskają niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co obniży koszty eksploatacyjne i zwiększy komfort życia.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

"Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon Hill