Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ofertę sprzedaży stanowi działka budowlano-rolna nr 580/1 o powierzchni 3238 m2 zlokalizowana w miejscowości Zalesie w gminie Milejów.

Część budowlana stanowi powierzchnię około 2600 m2.

Status rolnika do budowy domu nie jest wymagany!


MEDIA


Sieci elektroenergetyczna, gazowa i telekomunikacyjna przebiegają przez działkę.
Sieć wodociągowa znajduję się po drugiej stronie ulicy.

LOKALIZACJA

Przedmiotowa działka znajduję się w kameralnej miejscowości Zalesie w gminie Milejów.
Odległość od Świdnika to 12 km.

Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna.

Działka ma wymiary około 25m x 135m.


PRZEZNACZENIE TERENU


Działka w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Milejów oznaczona jest jako tereny zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do realizacji zabudowy jednorodzinnej MN.

Wybrane ustalenia zabudowy dla terenów MN:

• dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej z dachem jednospadowym,
• dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni nowowydzielonej działki,
• wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce
• posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynkudach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
• pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest
• dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej – według warunków ustalonych dla terenów ML,
• dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 70 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnychi gospodarczych dla funkcji usługowych,
• obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg wojewódzkich i powiatowych oraz na styku funkcji terenów o innym przeznaczeniu,
• dopuszcza się nadto lokalizację:
  • obiektów usług publicznych,
  • obiektów usług komercyjnych,
  • wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
  • urządzeń sportowych,
  • urządzeń infrastruktury technicznej,
  • urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw
• ustala się minimalne odległości budynków przeznaczonych na pobyt ludzi od krawędzi jezdni:
  • domy mieszkalne i obiekty usługowe 1- i 2-kondygnacyjne - 20 m,
  • domy mieszkalne i obiekty usługowe o większej liczbie kondygnacji - 30 metrów