Działka na sprzedaż Jabłonna, Tuszów

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek budowlanych w malowniczej miejscowości Tuszów, gmina Jabłonna.

Działka Nr 1:

• Lokalizacja: Pierwsza linia zabudowy
• Powierzchnia: 2 094 m²
• Nr działki: 1108, obręb Tuszów
• Cena: 199 000 zł

Działka Nr 2:

• Lokalizacja: Trzecia linia zabudowy
• Powierzchnia: 2 063 m²
• Nr działki: 1110, obręb Tuszów
• Cena: 185 000 zł

Poniżej szczegóły dotyczące działki w trzeciej linii zabudowy:

Działka o powierzchni 2 063 m² znajduje się na terenie płaskim, w trzeciej linii zabudowy. Jej wyjątkowym atutem jest graniczenie z uroczym laskiem, co zapewnia ciszę, prywatność i piękne widoki. Działka charakteryzuje się również klasą bonitacyjną gleby RIIIb, co świadczy o jej dobrej jakości i korzystnych warunkach do zagospodarowania.

Przeznaczenie działki obejmuje zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu jest to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w przyjaznym sąsiedztwie, gdzie sukcesywnie powstają nowe budynki jednorodzinne.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę o szerokości 6 m, co gwarantuje komfortowy dojazd do posesji.

Media:

• Woda: ok. 70 m
• Prąd: ok. 137 m
• Gaz: ok. 75 m
• Telekomunikacja: ok. 60 m

Lokalizacja:
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do większych miejscowości:

• Lublin (ul. Zemborzycka): 15 minut (14 km)
• Bychawa: 9 minut (9 km)
• Urząd Gminy Jabłonna: 4 minuty (3,5 km)
• Szkoła Podstawowa w Tuszowie: 2 minuty (1,4 km)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka objęta jest planem TU IV 1 MN, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Kluczowe zasady:

• Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1–0,5
• Maks. powierzchnia zabudowy: 40%
• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
• Maks. wysokość budynków mieszkalnych: 12 m (do 3 kondygnacji z poddaszem użytkowym)
• Dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci

Dopuszczalne są usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji.

Dlaczego warto?
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort mieszkania w pobliżu miasta. Bliskość lasu, przyjazne sąsiedztwo i dobra jakość gruntu sprawiają, że jest to oferta jedyna w swoim rodzaju.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą i obejrzenia działek.

Opiekun Oferty:
Marcin Sprawka
Tel: 508*214*705
Numer licencji pośrednika: 27676

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.