Działka na sprzedaż Garbów, Bogucin
189 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-185 |
| Powierzchnia | 2 066,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Woda | jest |
| Prąd | jest |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2066 m², położona w miejscowości Bogucin, gmina Garbów. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia spokój i prywatność. Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa, a okolica dynamicznie się rozwija, co czyni ją świetnym miejscem zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję na przyszłość.
Lokalizacja
Działka znajduje się w atrakcyjnym punkcie komunikacyjnym, z szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości:
- Lublin – 11 km
- Garbów – 3 km
- Sklep – 1,7 km
- Szkoła Podstawowa – 3 km
- Węzeł S19 – 1,3 km
- Przystanek - 1 km
Media
Prąd – około 160 m
Wodociąg – około 200 m
Zasady zagospodarowania terenów mieszkalnych (6 MR, MN)
Przeznaczenie terenu
Teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną.
Dopuszcza się:
- adaptację istniejącej zabudowy i siedlisk rolniczych,
- wymianę, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy,
- podział działek pod zabudowę jednorodzinną (min. szerokość frontu: 18 m).
- Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe: maks. 2 kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu użytkowym), ewentualna trzecia kondygnacja w podpiwniczeniu. Wysokość do kalenicy: max. 9 m.
- Szerokość elewacji frontowej: 14 m ±20% (możliwe budynki o mniejszej szerokości).
- Dachy: nachylenie głównych połaci min. 30°.
- Usytuowanie budynków: kalenicowe do drogi publicznej/wewnętrznej (z wyjątkami).
- Dodatkowa zabudowa: na działce jednorodzinnej możliwy jeden budynek gospodarczy lub garażowo-gospodarczy.
Zasady zagospodarowania działek
- Zabudowa zagrodowa: max. 50% powierzchni działki zabudowane, min. 30% biologicznie czynne.
- Zabudowa jednorodzinna i usługi: max. 40% powierzchni zabudowane, min. 40% biologicznie czynne.
- Dobre sąsiedztwo: zabudowa zgodna z otoczeniem, infrastrukturą i ochroną obiektów.
- Zabudowa przy granicy działki: możliwa w uzasadnionych przypadkach, bez okien w ścianie granicznej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31000
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Pasjonaci Nieruchomości
Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego
Lokalizacja nieruchomości
Specjalista ds. Nieruchomości