Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w centrum Niedrzwicy Dużej – idealna pod Twój nowy dom!

Jeśli szukasz działki w świetnej lokalizacji, z pełnym dostępem do mediów i wygodnym dojazdem do Lublina, ta oferta jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Działka znajduje się przy ul. Kraśnickiej, w samym sercu Niedrzwicy Dużej. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość infrastruktury miejskiej oraz wygodę codziennego życia. Dzięki położeniu w pobliżu drogi ekspresowej S19 (2 km) oraz granic Lublina (8 km), zapewnia szybki i komfortowy dojazd zarówno do miasta, jak i sąsiednich miejscowości.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz:

• Sklep Stokrotka – po drugiej stronie ulicy,
• Szkołę Podstawową – 500 m,
• Stację kolejową – 600 m,
• Urząd Gminy – 600 m,
• Przystanek autobusowy – 400 m

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 1191 m²
• Kształt: prostokąt, wymiary 24 m x 51 m x 22 m x 53 m
• Teren: płaski, idealny pod budowę

MEDIA

• Gaz – w działce
• Wodociąg — w działce
• Kanalizacja – w działce
• Telekomunikacja – w działce
• Sieć elektroenergetyczna – w drodze

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1MR), co oznacza przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z możliwością budowy domu jednorodzinnego, bez konieczności posiadania statusu rolnika!

Zasady kształtowania zabudowy:

• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną – 800 m²
• Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne
• Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°
• Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług
• Możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Doskonała lokalizacja w samym centrum Niedrzwicy Dużej
• Bliskość węzła drogi ekspresowej S19 (2 km) i granic Lublina (8 km)
• Wszystkie kluczowe media dostępne w pobliżu
• Planowany bezpośredni zjazd z drogi głównej
• Sąsiedztwo sklepów, szkoły, stacji kolejowej oraz urzędu gminy

DLACZEGO WARTO?

Działka łączy w sobie najlepsze cechy idealnej nieruchomości – położenie w centrum Niedrzwicy Dużej, dostęp do pełnej infrastruktury i możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy. Bliskość komunikacji, punktów usługowych oraz terenów zielonych sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających wygody i funkcjonalności w jednym. Dodatkowym atutem jest planowany zjazd bezpośrednio z ul. Kraśnickiej, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej nieruchomości.

Nie zwlekaj! Takie oferty szybko znajdują nowych właścicieli!

Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.