Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ofertę sprzedaży stanowią atrakcyjne i ustawne działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną położone w miejscowości Ciecierzyn w gminie Niemce.

Działki gruntu powstaną w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 79.


Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działek o powierzchni 2500m2 są to działki budowlano-rolne i w ich powierzchnie wlicza się 1000m2 terenu pod zabudowę jednorodzinną MN oraz 1500m2 pod tereny upraw polowych RP.

Ceny pozostałych działek:

W cenę nieruchomości wliczony został udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości 5 metrów.


MEDIA


Wzdłuż asfaltowej drogi dostępne są sieci:

• elektroenergetyczna
• wodociągowa
• telekomunikacyjna

 
LOKALIZACJA


Nieruchomość znajduję się w przyjaznej dla swoich mieszkańców gminie Niemce w miejscowości Ciecierzyn.
Odległość od miasta Lublin to jedyne 7 km.

Dystans ten pokonamy samochodem w około 10 minut. Dojazd do centrum nie powinien zając więcej niż 20 minut.


W pobliżu:
Sklep spożywczy – 2,5 km
Szkoła podstawowa – 5,6 km
 

PRZEZNACZENIE TERENU


Oferowany grunt w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną (MN).

 
Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MN:

• zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza
• wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego nie większa niż 12,0 m
• poziom parteru budynku mieszkalnego i usługowego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie
• wysokość małej architektury do 4,0 m
• zakaz stosowania:
  • od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
  • sidingu;
• dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°
• na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
  • lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;
  • lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych)
• powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek
• powierzchnia biologicznie czynna:
  • dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
  • dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;

Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730

 
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.