Działka na sprzedaż Garbów, Leśce

Opis nieruchomości

Ofertę sprzedaży stanowi działka budowlana oraz rolna znajdujące się w miejscowości Leśce w gminie Garbów o powierzchni 2703m2 oraz 3000m2.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki budowlanej o powierzchni 2703m2.

Numery ewidencyjne:

• Działka budowlana – 571/3
• Działka rolna – 571/1 (RII, RIIIa)

LOKALIZACJA

Oferowany grunt mieści się w spokojnej okolicy blisko Garbowa. Dojazd do Lublina również nie będzie stanowił wyzwania dla przyszłego właściciela, a bliskość szkoły podstawowej sprawi, że droga do szkoły najmłodszych domowników będzie szybka i bezpieczna.

W pobliżu:

• Lublin – 13km
• Garbów – 5km
• Szkoła podstawowa – 450m
• Sklep spożywczo-przemysłowy – 850m
• Węzeł drogowy S19 Bogucin – 4,6km

MEDIA

Wzdłuż drogi gminnej, przy której położona jest nieruchomość biegnie:

• Sieć elektroenergetyczna
• Sieć telekomunikacyjna

PRZEZNACZENIE GRUNTU

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN):
 

Wybrane ustalenia dla zabudowy jednorodzinnej (MN):

• Dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarcze
• Dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki
• Wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce
• Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
  • wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
  • posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
  • wysokość kalenicy do 9 metrów,
  • dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.
  • pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest
• dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.
• dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych
• wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska
• dopuszcza się nadto lokalizację
  • obiektów usług publicznych,
  • obiektów usług komercyjnych,
  • wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
  • urządzeń infrastruktury technicznej,urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
 

Opiekun oferty

Kamil Szalak

tel. 882-900-730

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.