Działka na sprzedaż Niemce

Opis nieruchomości

Przestronna działka w Niemcach – idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Marzysz o spokojnym miejscu do życia, które jednocześnie zapewni dobrą komunikację z Lublinem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy działkę o powierzchni 1200 m², położoną w malowniczej okolicy Niemiec, przy ul. Granicznej, tuż przy asfaltowej drodze gminnej.

Lokalizacja, która spełni Twoje oczekiwania
Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje kameralną atmosferę i bliskość natury. W pobliżu rozciągają się tereny zielone, idealne na spacery i relaks na łonie natury. Dzięki bliskości węzła Niemce Południe trasy ekspresowej S19, codzienne dojazdy do miasta będą szybkie i wygodne.

W POBLIŻU
Przystanek autobusowy - ok. 500 m
Sklep spożywczy - 2,5 km 
Zespół Placówek Oświatowych w Ciecierzynie - 3,1 km 

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI 
Powierzchnia: 1200 m²
Kształt: prostokątny, co ułatwi planowanie i budowę
Teren: płaski
Dostęp do drogi asfaltowej gminnej, zapewniający komfortowy dojazd
Nasadzenia: młode drzewa od frontu i z tyłu działki

MEDIA
Woda i prąd znajdują się w drodze jak i działkach sąsiadujących, co znacząco ułatwia proces przyłączenia.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Zabudowa zagrodowa i jednorodzinna – idealne zasady pod budowę domu! 
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce, przyjętym Uchwałą Nr XVII/299/04 Rady Gminy Niemce z dnia 12 stycznia 2004 r. wraz z późniejszymi zmianami. Przeznaczone są one pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej (MN): 
 

•  wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe
•  posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
•  wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
•  dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci
•  dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML
•  dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko