Działka na sprzedaż Markuszów, Olempin

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1936 m², zlokalizowanej w miejscowości Olempin, gmina Markuszów. Nieruchomość składa się z dwóch numerów geodezyjnych 89 i 99. Jest to doskonała okazja dla osób szukających wygodnego dostępu do większych miejscowości i niezbędnej infrastruktury.

Działki mają asfaltowy dojazd, co zapewnia komfortową komunikację o każdej porze roku.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada kształt trapezu, co daje elastyczność w projektowaniu zabudowy. Powierzchnia wynosi 1936 m², a dokładne wymiary gruntu są widoczne na jednym ze zdjęć.

MEDIA:

• Sieć elektroenergetyczna znajduje się w granicy działek

• Woda oraz światłowód dostępne po przeciwnej stronie drogi gminnej

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w rozwijającej się okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Teren jest płaski, więc jest to dobra przestrzeń na budowę wymarzonego domu, z zachowaniem bliskości do większych miejscowości.

W pobliżu:

• Stacja paliw – 2 km

• Szkoła podstawowa – 2,9 km

• Biedronka – 3 km

Odległości:

• 2 km do Markuszowa

• 6 km do Kurowa

• 25 km do Lublina

• 19 km do Puław

PRZEZNACZENIE TERENU:

Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy – jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów pod zabudowę zagrodową (MR) oraz posiada dopuszczenie do zabudowy jednorodzinnej.

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:

• Maksymalna wysokość budynków: dwie kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

• Sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych,

• Pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci (minimalne nachylenie 30°),

• Dopuszcza się:

  • lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

  • adaptację usług nieuciążliwych,

  • lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej,

  • przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.

Cena sprzedaży: 88 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość uregulowana prawnie - posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń oraz zadłużeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)