Tania działka budowlana JANUSZÓWKA 1248 m²

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1248 m², położoną w miejscowości Januszówka w gminie Spiczyn. Nieruchomość posiada nieregularny kształt, ze względu na uwzględnioną służebność przejazdu (o szer. 5 m) wzdłuż zachodniej granicy działki. Powierzchnia zabudowy wynosi ok 730m².

Plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

Zasady zagospodarowania działki:
– maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%;
– wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe;
– wysokość kalenicy do 9 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
– dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.

Media:
Prąd i światłowód przy drodze asfaltowej.
Woda i gaz po drugiej stronie drogi.

Lokalizacja:
Działka usytuowana jest na płaskim terenie wśród zabudowy jednorodzinnej. Dojazd zapewnia asfaltowa drogą gminna. Nieruchomość jest zlokalizowana 11 km od Łęcznej i 17 km od Lublina. W odległości ok. 2- 3,5 km znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, lokale usługowe, zakład opieki zdrowotnej, urząd, kościół itp.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.